Projekt zu 60% verkauft Sankt Augustin-Hangelar: Moderne 1-Zimmer-Kellerapartment mit Stellplatz

Dieses attraktive Kellerapartment in Sankt Augustin überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung ein großzügiges 1-Zimmer-Konzept, das sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger eignet.

Das Objekt befindet sich im Erstbezug und ist im Neubaujahr 2027 vorgesehen. Ein Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und ist unterkellert. Darüber hinaus stehen eine Gartennutzung sowie eine Terrasse zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 145,00 €. Die Wohnung wird im Rahmen eines Kaufs angeboten. Eine Reservierung ist sofort möglich.

– Balkon: Einladender Balkon, perfekt für gemeinsame Familienmomente im Freien.
– Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen für Familien mit Kinderwagen.
– PKW-Stellplatz: Sichere Stellmöglichkeit direkt am Gebäude.
– Heizungsart: Umweltbewusste Wärmepumpe für ein angenehmes Wohnklima.

In Sankt Augustin-Hangelar erwartet Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist ruhig, gleichzeitig aber bestens angebunden und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Besonders für Familien mit Kindern ist die gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur ein klarer Vorteil. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung, sodass tägliche Wege unkompliziert und familienfreundlich bleiben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch sich das Pendeln sowie der Weg zu Freizeitaktivitäten oder Terminen im weiteren Umfeld problemlos organisieren lassen.

Für Spiel, Bewegung und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Nahegelegene Spielplätze, Grünflächen sowie gut ausgebaute Wege für Spaziergänge und Fahrradtouren laden dazu ein, die Freizeit aktiv im Freien zu verbringen. Das Umfeld vermittelt dabei ein harmonisches und sicheres Wohngefühl, in dem sich Familien schnell zuhause fühlen können.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, familiengerechter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit ist dieser Standort besonders attraktiv für Familien, die ein ausgewogenes Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen.