Projekt 60% verkauft Sankt Augustin-Hangelar: Neubau trifft Wohngefühl – 4 Zimmer auf zwei Ebenen

Stellen Sie sich vor, Sie und Ihre Familie beziehen ein modernes Zuhause, das großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre miteinander verbindet. Diese attraktive Neubau-Maisonette-Wohnung bietet den idealen Rahmen für einen neuen Lebensabschnitt.

Auf ca. 113,77 m² Wohnfläche und zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während der offen gestaltete Wohnbereich Raum für gemeinsame Momente schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend ausklingen zu lassen. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit zur Gartennutzung zusätzlichen Freiraum für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden im Grünen. Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten.

Ein fest zugeordneter Stellplatz, der bei Bedarf zur Verfügung steht, ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen und Familienfreundlichkeit harmonisch vereint. Gerne berät Sie Ihr Immobilienexperte von Immobilien Kittlaus persönlich und stellt Ihnen diese besondere Neubauwohnung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

– Praktischer Personenaufzug für einfachen Zugang
– Heller Balkon zum Entspannen
– Freiplatz für sicheres Parken in der Nähe der Wohneinheit
– Effiziente Wärmepumpe für zeitgemäße Heizungsversorgung.

In Sankt Augustin-Hangelar erwartet Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung ist ruhig, gleichzeitig aber bestens angebunden und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Besonders für Familien mit Kindern ist die gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur ein klarer Vorteil. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung, sodass tägliche Wege unkompliziert und familienfreundlich bleiben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch sich das Pendeln sowie der Weg zu Freizeitaktivitäten oder Terminen im weiteren Umfeld problemlos organisieren lassen.

Für Spiel, Bewegung und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Nahegelegene Spielplätze, Grünflächen sowie gut ausgebaute Wege für Spaziergänge und Fahrradtouren laden dazu ein, die Freizeit aktiv im Freien zu verbringen. Das Umfeld vermittelt dabei ein harmonisches und sicheres Wohngefühl, in dem sich Familien schnell zuhause fühlen können.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, familiengerechter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit ist dieser Standort besonders attraktiv für Familien, die ein ausgewogenes Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen.