Ihre Option 275.000€ inkl. Möbel oder 299.000€ inkl. Möbel und 20.000€/Jahr Festmiete für 3 Jahre.

**Bezugsfertiges Neubauprojekt**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Butjadingen / Tossens! Diese hochwertige Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf rund 74 m² und lässt keine Wünsche offen. Die im Jahr 2024 erbaute, massiv errichtete Immobilie steht für höchsten Komfort und Energieeffizienz gemäß Niedrigenergiehaus-Standard KfW40.

Bereiten Sie sich auf den Erstbezug in einer Wohnung vor, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Ausstattung umfasst großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der ideal zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die durchdachte Architektur der drei Etagen hohen Wohnanlage sorgt für eine ruhige und angenehme Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Immobilie – Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Heim einrichten.

Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, sich in einer begehrten Lage niederzulassen und von der Nähe zur wunderschönen Natur der Nordseeküste zu profitieren. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr und besichtigen Sie diese exklusive Etagenwohnung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre bemerkenswerte Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz im Freien, der Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt. Für zusätzliche Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung, die erholsame Stunden garantiert. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Ausstattung begeistern.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im malerischen Küstenort Tossens, einem Teil der Gemeinde Butjadingen an der niedersächsischen Nordseeküste. Die Lage verbindet das beruhigende Flair der Nordsee mit der Bequemlichkeit eines gut erreichbaren Ferienortes.

Mit der Nordseeküste nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet diese Wohnung spektakuläre Möglichkeiten für Wassersportler, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen am Deich ein und bietet traumhafte Ausblicke auf das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens und darüber hinaus abdecken.

Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist Tossens ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Küstenorte und das reizvolle Hinterland von Butjadingen. Die charmante Kombination aus Küstenidylle und Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur machen diesen Standort zu einer begehrten Wohnlage für sowohl Feriengäste als auch Einheimische.