Ihre Option 275.000€ inkl. Möbel oder 299.000€ inkl. Möbel und 20.000€/Jahr Festmiete für 3 Jahre.

**Bezugsfertiges Neubauprojekt**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Region Butjadingen, im begehrten Ortsteil Tossens. Diese hochwertige Etagenwohnung, mit Erstbezug im Jahr 2024, bietet stilvolles Wohnen in massiver Bauweise und zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und modernen Komfort aus.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² erwarten Sie zwei einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein topmodernes Badezimmer, die ein ideales Zuhause für Singles oder Paare bieten. Die helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre wird durch einen großzügigen Balkon ergänzt, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Nordseeluft genießen können.

Als KfW40-Niedrigenergiehaus konzipiert, überzeugt die Wohnung durch ihre energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch zur Schonung der Umwelt beiträgt. Der gehobene Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten.

Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in ein zukunftsorientiertes Heim zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Diese Immobilie besticht durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihren Komfort ist ein Außenstellplatz vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können. Energetisch überzeugt das Objekt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im malerischen Tossens, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Butjadingen an der unvergleichlichen Nordseeküste. Mit seiner idyllischen Lage direkt am Wattenmeer bietet Tossens eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und maritimer Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre beruhigende Küstenlandschaft und einladende Spazierwege entlang der Deiche aus.

Tossens ist bekannt für seine freundliche Gemeinde und bietet eine hervorragende Grundlage für ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur. Dank seiner zentralen Lage im Herzen des Ortes sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bequem zu erreichen. Die Nähe zur Nordsee macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wassersportaktivitäten, Wattwanderungen und entspannte Strandtage.

Durch die naturnahe Umgebung und die gut zugängliche Infrastruktur ist Tossens ein begehrter Ort für Liebhaber von Ruhe und Erholung – perfekt für diejenigen, die das Leben an der frischen Nordseeluft schätzen.