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AKTIONSPREIS Voll möbliert und sofort bezugsfertig

28235
275.000 €
73,51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Baujahr
2023
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Objektangaben

Objektnummer
TOS_001_008_WV
Wohnfläche
73,51 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Energieausweis

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Energieklasse
A+
Endenergiebedarf
13,4 kWh/(m²*a)
Gültig bis
19.10.2032

Ausstattung

Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart
Stellplatz im Freien

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Provision: Keine Courtage

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne im Herzen von Tossens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 8) befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 1 der Anlage „Küste 33“. Die erhöhte Lage belohnt Sie dafür mit hellen Räumen und einer angenehmen Distanz zum Trubel der Straße.

Der Grundriss ist klassisch und effizient geschnitten, perfekt für Paare oder kleine Familien (bis zu 4 Personen bei Nutzung der Schlafcouch). Vom Flur aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das moderne Duschbad und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und einladend. Das absolute Highlight dieser Einheit ist der offene Balkon. Da er nicht überdacht ist, genießen Sie hier „Sonne satt“ und den direkten Blick in den blauen Nordseehimmel. Es ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Strandtag im Liegestuhl zu bräunen oder den Abend bei einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen zu lassen.

Hier ziehen Sie ein und der Urlaub beginnt sofort! Die Wohnung wird inklusive eines kompletten, hochwertigen Ausstattungspakets angeboten, das speziell für die Anforderungen der Ferienvermietung konzipiert wurde. Die Einrichtung besticht durch klare Linien und „gemütliche Eleganz“, etwa durch den Einsatz natürlicher Holztöne oder moderner Hochglanz-Elemente. Das Mobiliar ist robust und dennoch stilvoll, um Langlebigkeit und Wohnqualität zu vereinen.

Im Kaufpreis enthalten ist eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, sodass die Selbstversorgung im Urlaub zum Vergnügen wird. Im Wohnbereich warten eine gemütliche Sofa-Landschaft und modernes Entertainment-Equipment (Flatscreen-TV, Bluetooth-Radio) auf entspannte Abende. Das Schlafzimmer bietet mit hochwertigen Boxspringbetten besten Schlafkomfort. Auch an die kleinen Dinge wurde gedacht: Von der Kaffeemaschine über den Wasserkocher bis hin zu Geschirr und Besteck ist alles vorhanden. Einziehen, wohlfühlen und sofort vermieten – ohne eigenen Einrichtungsstress.

Wer hier Urlaub macht, hat die Nordsee im Blick und kurze Wege zu allen Attraktionen. Die Wohnung befindet sich direkt an der Nordseeallee, der touristischen Hauptschlagader von Tossens. Diese 1A-Lage garantiert eine hohe Nachfrage bei Feriengästen. Der Ort Tossens auf der Halbinsel Butjadingen ist ein wahres Naturparadies, eingebettet in das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Ebbe und Flut bestimmen hier den Rhythmus und bieten täglich ein neues Naturschauspiel.

In der direkten Nachbarschaft („Mikrolage“) finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten, kleine Boutiquen und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Strand und die Erlebnispromenade laden zu Spaziergängen ein. Auch bei „Schietwetter“ ist gesorgt: Das tropische Erlebnisbad „Aqua Mundo“ im Center Parcs liegt praktisch gegenüber. Zudem ist Tossens verkehrsgünstig gelegen; Bremerhaven (ca. 52 km) und Wilhelmshaven sind schnell für Tagesausflüge erreichbar. Eine Lage, die Erholung und Erlebnis perfekt kombiniert.

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