Modern wohnen auf 126 m² – Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Lage von Neuwied

Diese attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Neustadt (Wied) bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einem gehobenen Ausstattungsniveau ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2026 errichteten Gebäudes und steht als Erstbezug ab Dezember zur Verfügung.

Der großzügige Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit funktionaler Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das futuristische Design verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen und hochwertigen Charakter.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz für erholsame Stunden. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, von denen einer mit einer E-Ladesäule ausgestattet ist. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe; ergänzend ist eine Solaranlage vorhanden.

Eine ansprechende Ausstattung, die ruhige Lage und der Erstbezug machen diese Terrassenwohnung zu einem besonderen Mietangebot in Neustadt (Wied).

**In der Kaltmiete sind die Heizkosten sowie die Kosten für Warmwasser bereits enthalten.**

– Terrasse
– Zwei Stellplätze im Freien (inkl. einer E-Ladesäule)
– Fußbodenheizung
– Luft/Wasser-Wärmepumpe / Solar
– Ebenerdige Dusche
– Separates Gäste-WC
– LED-Spots in jedem Raum
– 3-fach verglaste Fenster
– moderner Fliesenboden
– Einbauschrank (als Garderobe im Flur)
– Elektrische Rollläden
– Möglichkeit zum Einbau einer Küche mit Kochinsel

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Fernthal in Neustadt (Wied) und überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine alltagsnahe Umgebung.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem möglich ist. Die Lage eignet sich damit sowohl für Pendler als auch für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.