Exklusives Wohngefühl auf 153 m² – Moderne Neubauwohnung in Neuwied

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Neustadt (Wied) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², einem modernen Raumkonzept und einem gehobenen Ausstattungsniveau. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 2026 errichtet.

Der großzügige Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen offen und zugleich funktional gestalteten Wohnbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden. Helle Räume und ein futuristisches Design unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, von denen einer mit einer E-Ladesäule ausgestattet ist. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe; ergänzend ist eine Solaranlage vorhanden. Verfügbar ab Dezember.

– Terrasse
– Zwei Stellplätze im Freien (inkl. einer E-Ladesäule)
– Fußbodenheizung
– Luft/Wasser-Wärmepumpe / Solar
– Ebenerdige Dusche
– Separates Gäste-WC
– LED-Spots in jedem Raum
– 3-fach verglaste Fenster
– moderner Fliesenboden
– Einbauschrank (als Garderobe im Flur)
– Elektrische Rollläden
– Möglichkeit zum Einbau einer Küche mit Kochinsel

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neustadt (Wied) und überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine alltagsnahe Umgebung.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem möglich ist. Die Lage eignet sich damit sowohl für Pendler als auch für Personen, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.