Mietkauf: Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie (Gevenich-Eifel)

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in ein großzügiges Zuhause einziehen, das Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch attraktive Möglichkeiten für einen flexiblen Erwerb bietet.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in Gevenich überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Sieben Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für die ganze Familie, für Gäste oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Fünf Badezimmer sorgen dabei für hohen Komfort im Alltag und ermöglichen eine entspannte Nutzung auch bei größerer Belegung.

Mietkauf:
Besonders interessant ist dieses Haus als Kaufobjekt mit Mietkaufoption bzw. individueller Zahlungsvereinbarung. Die Eigentümer zeigen sich verhandlungsbereit und bieten damit eine sehr gute Grundlage für eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Denkbar ist beispielsweise eine Anzahlung in Höhe von 300.000 € mit einer anschließenden Aufteilung des Restbetrags über einen Zeitraum von fünf Jahren, um den Erwerb finanziell deutlich zu erleichtern. Gerne können im persönlichen Gespräch individuelle Modelle besprochen werden.

Das Haus bietet zudem eine Einliegerwohnung und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Bereich für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Der Kamin schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wohnatmosphäre, während Terrasse und Balkon zum Entspannen im Freien einladen und den Blick in die Ferne ermöglichen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 722 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 63 m², zwei Etagen sowie der Unterkellerung bietet diese Immobilie zahlreiche Vorzüge und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zwei Stellplätze sowie eine Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

– Mietkauf möglich
– familienfreundliche Einbauküche
– Kaminofen
– Außenterrasse & Wintergarten
– Garage & Außenstellplatz
– Vollschiefer Dach
– Einliegerwohnung

Das charmante Dorf Gevenich liegt in der Region Rheinland-Pfalz, nur wenige Kilometer südlich von Cochem, in der Postleitzahl 56825. Hier finden Familien eine ruhige und freundliche Umgebung, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die ländliche Lage bietet eine angenehme Atmosphäre, in der sich Jung und Alt zuhause fühlen können, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen. Die nächste Grundschule befindet sich in ca. 4 km Entfernung, was etwa 10 Minuten mit dem Auto entspricht. Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass der Nachwuchs hier sicher betreut werden kann. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, die Buslinien verbinden das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten. So sind auch längere Ausflüge oder Einkaufstouren bequem möglich.

In Gevenich gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die Ihr Nachwuchs zum Toben, Spielen und Entdecken einladen. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung schöne Radwege und Wanderwege durch die idyllische Natur, die Familien gemeinsam erkunden können. Naherholungsgebiete sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region perfekt für aktive Familien macht. Auch die örtliche Infrastruktur ist gut aufgestellt: Supermärkte, Bäcker und andere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht Gevenich zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf Sicherheit und Gemeinschaft legen.

Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Eltern die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung genießen.
Das offene, freundliche Klima und die Nähe zu Natur und Stadt machen Gevenich zu einem Ort, an dem sich Familien auf lange Sicht wohlfühlen können.