Lohmar-Heide: Tolles Einfamilienhaus in bester Lage – mit Traumgarten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Lohmar / Heide aus dem Baujahr 1966. in den 90ern beginnend wurde bis heute nach und nach modernisiert. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² und bietet mit insgesamt 4 Zimmern und einem Wintergarten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss, im Erdgeschoss finden Sie viel Gestaltungsmöglichkeiten in einer Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und einem sehr großzügigem Wohn-Essbereich. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Dachterrasse im Obergeschoss den Wohnkomfort zusätzlich erweitert. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet damit weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. In den Schlafzimmern im Dachgeschoss findet sich jeweils ein praktischer Einbauschrank. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und dient somit als zusätzliche Fläche für Gäste oder Kinder.
Das Wohnzimmer und auch der Wintergarten wurden in diesem Jahr mit Klimageräten ausgestattet.

Das Grundstück umfasst ca. 855 m² und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Sie möchten sich in Ihrem Garten verwirklichen? Sie wünschen sich einen Pool und Terrassenflächen?
Hier haben Sie alles an Möglichkeiten für Ihre Familie!

– Kamin
– Wintergarten
– Dachterrasse
-Einbauschränke in den Schlafzimmern
– Carport
– Garage
– unterkellert
– Gasheizung von 2022
– Balkonsolaranlage
– Klimageräte

Eine vollständige Modernisierungsliste lassen wir Ihnen sehr gerne zukommen!

Die Immobilie befindet sich im Lohmarer Ortsteil Heide und bietet eine Lage innerhalb des Stadtgebiets von Lohmar. Der Standort verbindet das Wohnen in einem gewachsenen Ortsteil mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt Lohmar sowie der umliegenden Region im Rhein-Sieg-Kreis.

Lohmar-Heide ist als Wohnlage insbesondere für Personen interessant, die ein Einfamilienhaus in einer überschaubaren Umgebung suchen und zugleich die Anbindung an die umliegenden Städte der Region schätzen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet von Lohmar und in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die regionale Erreichbarkeit in Richtung Rhein-Sieg-Kreis, Köln/Bonn und den umliegenden Kommunen zählt zu den Standortmerkmalen dieser Lage.