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Siegburg
Siegburg-Zentrum: Über den Dächern der Stadt – selbst einziehen und wohlfühlen!
225.000 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 52 m² Wohnfläche finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche. Die Ausstattung der Wohnung ist in einem normalen Standard gehalten und entspricht den Ansprüchen moderner Wohnkultur.
Mit einem Hausgeld von 245,00 € monatlich ist diese Immobilie nicht nur attraktiv im Preis, sondern auch in der Lage, die Nebenkosten bestens zu meistern. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Singles oder Pärchen, diese Etagenwohnung erfüllt alle Wünsche an ein angenehmes Wohnambiente.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in zentraler Lage von Siegburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
– Einbauküche
– Balkon
– Tiefgarage
– eigener Kellerraum
– Zentralheizung
– Gaszentralheizung
– neues Badezimmer
– Einbauschrank Diele
– Glastüre zum Wohnraum
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Siegburg, einer lebendigen Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Autobahn ist schnell zugänglich, was den Standort ideal für Berufspendler macht.
Diese Lage kombiniert den Komfort und die Bequemlichkeit des urbanen Lebens mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer etablierten Wohngegend, wodurch Sie ein ausgewogenes Lebensumfeld genießen können.
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Objektangaben
Objektnummer:609
Wohnfläche:52,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:225.000 €
Hausgeld:245 €
Kaufpreis Stellplatz:15.000 €
Provision: 3,57%
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Kategorie:Standard
Küche:Einbauküche
Heizungsart:Zentralheizung
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Erdgas_schwer
Effizienzklasse:E
Gültig bis:08.02.2027
Baujahr:1994
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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144,00 kWh/(m²*a)
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