53721
Siegburg

Siegburg Stadtrand: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung-frisch renoviert!


850 €
Stellplätze
1
Zimmer
3
Badezimmer
1

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete in Siegburg. Diese gepflegte Wohnung wurde im Jahr 1997 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine offene Einbauküche. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie großzügigen Raum, um sich rundum wohlzufühlen. !!! Derzeit wird die Wohnung renoviert und mir neuen Oberböden in den Schlafräumen sowie neuen Zimmertüren ausgestattet. Auf den Fotos ist dies noch nicht ersichtlich !!! Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Das helle, offengestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ermöglicht direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist und Ihnen genügend Raum für kulinarische Kreationen bietet. Des Weiteren ist ein gepflegtes Badezimmer vorhanden, das mit seiner modernen Ausstattung überzeugt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Somit lassen sich alltägliche Dinge bequem und unsichtbar verstauen. Ein Stellplatz liegt direkt vor dem Haus.(mtl. € 50,-) Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Siegburg und ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Genießen Sie die ideale Kombination aus Komfort und urbanem Leben in Ihrer neuen Traumwohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
– offene Einbauküche – Balkon – Gäste- WC – separater Kellerraum – Zentralheizung – frisch renoviert – Stellplatz
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Siegburg, einer charmanten Stadt im Rheinland. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle, ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn sind sowohl das Stadtzentrum von Siegburg als auch benachbarte Städte wie Köln und Bonn schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

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Objektangaben

Objektnummer:661
Wohnfläche:71,00 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:850 €
Warmmiete:1.200 €
Nebenkosten:300 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:300 €
Kaution:2.550 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1997
Küche:Einbauküche, Offen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Erdgas_leicht
Effizienzklasse:C
Gültig bis:08.01.2036
Baujahr:1997
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
78,90 kWh/(m²*a)

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Team-Elena-Sandberg
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Tel.: 02241 – 12 73 20

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