SIEGBURG: Premiumlage, Parkähnlicher Garten, Perfekter Grundriss

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus nebst Garage wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem ca.733 m² großen Sonnengrundstück errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich das Herzstück dieser Immobilie, das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Ausgang zur Sonnenterrasse. Des Weiteren befinden sich hier die Wohnküche das Esszimmer und das Gäste-WC mit Fenster.

Obergeschoss:
Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein weiteres Kinderzimmer, sowie ein Wannenbad mit Waschbecken, WC und Fenster.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Hauswirtschaftsraum, der Trockenraum sowie der Werkraum und der Heizungsraum.
Über den Vorkeller gelangen Sie in den Garten.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus nebst Garage liegt in zentraler, ruhiger Lage der Kreisstadt Siegburg. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse nach Köln, Bonn und Frankfurt, bieten eine optimale Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge einer attraktiven Kreisstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Wälder und Wiesen sowie die Siegauen, bieten ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten.

Die Oberböden sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Immobilie wird mit einer Viessmann Vitotronic 100 aus 2001 befeuert.
Wer sich für eine außergewöhnliche Immobilie interessiert und die begehrte Wohnlage schätzt, der sollte sich hier angesprochen fühlen.