Siegburg Kaldauen: Freistehendes Zwei-Parteienhaus – viele Möglichkeiten!

Willkommen in Siegburg/Kaldauen, wo wir Ihnen ein attraktives Zins- und Renditeobjekt in Form eines charmanten Zweiparteienhaus präsentieren. Dieses zum Kauf angebotene Gebäude aus dem Jahr 1960 bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern vielfältige Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 156 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 624 m², ist teilweise unterkellert und bietet somit wertvollen Stauraum. Im Inneren des Hauses verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei praktisch ausgestattete Badezimmer. Diese Anordnung eignet sich hervorragend für Familien oder eine Nutzung in mehrere Wohneinheiten, was das Objekt für verschiedene Wohnkonzepte und Mietergruppen attraktiv macht. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal bis gehoben zu bewerten, es gibt keinerlei notwendige energetische Maßnahmen durchzuführen. Lassen Sie sich von der zentralen Lage in Siegburg/Kaldauen begeistern, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung in idealer Weise miteinander verbindet. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Wertsteigerung. Derzeit sind beide Wohneinheiten sehr gut vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohngegend zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.