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Siegburg
Siegburg-Brückberg: Hier macht wohnen Spaß!
269.000 €
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Stauraum und ein ansprechendes Entrée bereitet.
Das großzügige Wohnzimmer, welches in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist und angenehme Lichtverhältnisse garantiert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und ruhig gelegen, ideal als Rückzugsort.
Die Wohnküche bietet genügend Platz zum Kochen und lässt sich praktisch und repräsentativ gestalten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist in zeitgemäßem Design gehalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrparteienhauses und eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf ein gut geschnittenes, helles Zuhause und eine beliebte Wohnlage legen. Die Höhe des mtl. Hausgeldes beträgt aktuell EUR 267,-, die Rücklage liegt derzeit bei EUR 29.300,-
-Loggia
-Garage
-modernisiertes Badezimmer
-optimaler Grundriss
Im Herzen der Kreisstadt Siegburg gelegen bietet dieses Haus absolut zentrales Wohnen. Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt. Vor allem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr einschließlich einer ICE-Anbindung sprechen für Siegburg und dieses Haus.
Siegburg ist eine traditionsreiche, lebendige Stadt mit einem attraktiven, stimmungsvollen Zentrum zwischen Köln und Bonn. Der ICE-Bahnhof verbindet Siegburg zum Beispiel binnen 35 Minuten mit dem Flughafen Frankfurt. Für beste Flugverbindungen in alle Welt sorgt auch der nahe gelegene Flughafen Köln-Bonn. Das historisch geprägte, zugleich moderne Siegburg ist heute Versorgungszentrum für Menschen aus der ganzen Region Rhein-Sieg. Zur Innenstadt sind es ca. 15 Fußminuten.
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Objektangaben
Objektnummer:7454
Wohnfläche:84,00 m²
Nutzfläche:10,00 m²
Nutzfläche:10,00 m²
Zimmer:2,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:269.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Hausgeld:267 €
Provision: 3.57 %
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1980
Kategorie:Standard
Küche:Einbauküche
Boden:Fliesen, Teppich
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Gültig bis:08.04.2029
Baujahr:1980
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124,00 kWh/(m²*a)
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