***Schicke Eigentumswohnung in Troisdorf-West / FWH***

Die freundlich, helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, welches im Jahre 1994 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer besitzt eine große bodentiefe Fensterfront mit einem Ausgang zum großen Sonnenbalkon. Die geräumige und offene Küche bietet Ihnen die Möglichkeit einer Küchenzeile mit moderner Ausstattung. Das sehr ansprechende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinen-/ Trockneranschluss ausgestattet. Das große Schlafzimmer rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Troisdorf-West ist einer der zwölf Stadtteile von Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis. Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Troisdorf-West, nur unweit von den schönen Sieg-Auen entfernt. Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, Krankenhaus, Aggua-Freizeitbad sowie weitere Sportmöglichkeiten. Sie wohnen verkehrsgünstig mit guten Anbindungen nach Bonn und Köln (Flughafen Köln/Bonn). Zum nächsten Autobahnanschluss (A59) sind es ca. 3 km. Auch die Bushaltestelle ist schnell erreicht.

Der Wohn-/Essbereich, der Küchenbereich und das Badezimmer sind mit ansprechenden hellen Bodenfliesen ausgelegt. Waschmaschine und Trockner können bequem im Bad aufgestellt und genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis berücksichtigt.

Diese schicke Eigentumswohnung ist z. Zt. vermietet. Die Jahres-Nettomiete beträgt EUR 6.732,–. Das derzeitige Hausgeld beträgt EUR 260,– mtl.