**Sankt Augustin-Niederpleis: Einziehen, Wohlfühlen, alles da! Familienhaus mit Garten und Pool!**

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Augustin (Baujahr 1992) bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause zur Miete. Auf einem ca. 783 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine familienfreundliche Aufteilung mit viel Platz für gemeinsames Leben – und zugleich ideale Rückzugsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste oder ein Au-pair. Das Haus verfügt neben den Wohnbereichen über insgesamt 6 weitere Zimmer, die sich beliebig nutzen lassen ,ein wohnmässig ausgebautes Dachstudio, 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich damit hervorragend für größere Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum und Komfort legen. Herzstück des Wohnbereichs ist der Kamin, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; zusätzlich steht eine separate Hauswirtschaftsküche mit direktem Zugang in die Garage zur Verfügung – praktisch für Vorräte, Vorbereitung und den Alltag. Im Außenbereich laden Garten, Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Swimmingpool bietet zusätzliche Lebensqualität und macht das Anwesen besonders attraktiv für die warme Jahreszeit. Für Fahrzeuge stehen Carport und Garage zur Verfügung. Verfügbar ab dem 01.05.2026.