Sankt Augustin-Menden: Ideal für Familien – Baugrundstück für Ihr Eigenheim mit unverbautem Blick!

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Augustin / Menden zu verwirklichen! Dieses einzigartige Baugrundstück in idyllischer Feldrandlage bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie oder als Paar die ideale Basis für ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 445 m² und einer GRZ von 0,3 haben Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Breite von bis zu 7 Metern zu errichten. Hier entsteht Raum für ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Platz für gemeinsame Aktivitäten als auch für persönliche Rückzugsorte bietet. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet (WR) und grenzt an ein bestehendes Einfamilienhaus, an das Ihr Neubau angebaut werden kann. Die Lage besticht nicht nur durch ihre ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, sondern auch durch den unverbauten Blick ins Grüne, den Sie von Ihrem zukünftigen Garten oder einem Balkon aus genießen können. Diese traumhafte Aussicht auf die umliegenden Felder macht das Grundstück besonders reizvoll und schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer so begehrten Lage ein Zuhause mit unverbauten Blick und naturnaher Umgebung zu schaffen – ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren! Hinweis: Ein dreimeterbreites Wegerecht, das auf dem Grundstück lastet, dient zur Zuwegung des hinterliegenden Grundstücks des Eigentümers. Dieses dient lediglich zur zukünftigen Zuwegung der hinterliegenden Parzelle.