53757
Sankt Augustin

Sankt Augustin-Buisdorf: Historisches Traumhaus für die Familie


1.550 €
Stellplätze
0
Zimmer
6
Badezimmer
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, um 1900 erbaut, liegt im Herzen von Sankt Augustin Buisdorf. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort auf vier Ebenen. Mit wunderschönen Stilelementen, z.B. Holzböden, elegantes Treppenhaus ist das Haus ein wahres Juwel für Liebhaber klassischer Architektur und zeitloser Eleganz. Mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-und Schlafräumen, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität zu schätzen wissen. Die historischen Jugendstilelemente, die in fast allen Räumen des Hauses zu finden sind, verleihen Wärme und Eleganz und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Duschbad im Erdgeschoss ist praktisch gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Angrenzend an das Duschbad befindet sich ein weiterer Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser zusätzliche Raum bietet ausreichend Platz um ihn flexibel zu gestalten; beispielsweise als Hauswirtschaftsraum oder Gästezimmer. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Der charmante Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und ist ideal für entspannte Momente zwischendurch. Der sonnige Hinterhofgarten mit großzügiger Terrasse, bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für Erholung, gesellige Stunden oder zur kreativen Gartengestaltung. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich reichlich Stauraum. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ob Sie großzügigen Wohnraum bevorzugen, Homeoffice einrichten oder einfach nur die Ruhe des schönen Gartens genießen möchten- hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage im idyllischen Stadtteil Buisdorf in Sankt Augustin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung aus. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet die Lage ideale Voraussetzungen für entspannte Freizeitaktivitäten und erholsame Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn sind auch die Städte Bonn, Köln und der ICE-Bahnhof schnell zu erreichen. Die Lage dieser Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren. Sankt Augustin-Buisdorf bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen und aufstrebenden Wohngegend.

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Objektangaben

Objektnummer:7039M
Wohnfläche:135,00 m²
Nutzfläche:25,00 m²
Grundstücksfläche:242,00 m²
Nutzfläche:25,00 m²
Zimmer:6,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.550 €
Nebenkosten:270 €
Heizkosten enthalten:Nein
Kaution:4.650 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Boden:Stein
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Baujahr:1900

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Kula Pazvantidou
Tel.: 02241 – 12 73 20

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