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Sankt Augustin

Sankt Augustin: Attraktives Baugrundstück – Ideal für Bauträger


499.000 €
Stellplätze
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Zimmer
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Badezimmer
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Willkommen zu einer tollen Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Bauherren in der blühenden Stadt Sankt Augustin-Niederpleis. Dieses Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von ca. 811 m², bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Neugestaltung und Entwicklung in einer begehrten Wohngegend. Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt bietet. Sankt Augustin ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, exzellente Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Verkehrsanbindungen. Da in dieser Gegend kein Bebauungsplan vorhanden ist, orientiert sich die Bebauung nach §34 BauGB. Ein Abriss des Bestandsgebäudes wird vorausgesetzt. Ergreifen Sie die Möglichkeit, auf Grundlage des Wohn-und Geschäftshauses etwas Neues zu schaffen.
– Die zentrale Lage gewährleistet nicht nur bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien attraktiv ist.
Dieses attraktive Grundstück befindet sich im charmanten Sankt Augustin-Niederpleis, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die zentrale Lage des Wohngebiets bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und die pulsierende Region erreichen können. Familien profitieren von einer Vielfalt an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls bequem zu erreichen sind. Das Grundstück eignet sich perfekt für all jene, die ein Zuhause in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung suchen. Mit seiner ausgezeichneten Lage bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, in eine aufstrebende und gut vernetzte Gemeinde zu investieren.

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Objektangaben

Objektnummer:267
Grundstücksfläche:811,00 m²

Kosten

Kaufpreis:499.000 €
Provision: 3,57%

Ausstattung

Zustand:Abrissobjekt
Baujahr:1909
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Teilweise
Stellplatzart:Freiplatz
Baujahr:1909

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