***Ihre neue Geschäftsadresse in Siegburg***

In dieser wunderschönen Immobilie sind die verschiedensten Geschäftsideen denkbar!

Die Räumlichkeiten eignen sich z. B. als

– Präsentationsfläche Ihrer Waren und Artikel in besonderem Ambiente
– Atelier
– Friseur
– Feinkost/Spirituosen und exklusive Tastings
– Eventlocation, Geburtstage, Firmenevents
– Bürofläche, in denen Sie Ihren Kunden und Mandanten begegnen
– u.v.m. ……hier dürfen Sie kreativ sein!

Im Jahr 1937 wurde diese vielseitige Immobilie direkt auf der denkmalgeschützten Siegburger Stadtmauer erbaut. Es bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 125 m² (EG und OG) nebst ca. 45 m² (DG) und teilt sich wie folgt auf:

Der große Raum im Erdgeschoss mit Sicht auf die Stadtmauer, liebevollen Details wie Fachwerkelemente, zeigt sich als repräsentative Fläche, einladend für Gäste, Kunden und/oder Mitarbeiter! Im Eingangs-/Empfangsbereich befindet sich zur Rechten die Garderobe und eine Theke. Hinter der Theke befindet sich ein weiterer Raum, welcher ausreichend Abstell-/und Lagerfläche bietet. In der Vergangenheit hat dieser als Kühlraum fungiert und ist je nach Nutzung als solcher einsatzbereit.

Besonders erwähnenswert, ist das im Boden eingelassene Glaselement, welches einen direkten Blick in den beleuchtbaren Gewölbekeller bietet.

Das Obergeschoss überzeugt nicht nur mit einem traumhaften Blick auf den Michaelsberg, sondern auch durch weitere attraktive Räumlichkeiten.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Raum mit Küchenanschlüssen, welcher je nach Nutzung als Sozialraum für die Mitarbeiter dienen könnte oder einfach als Wohnküche. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei moderne WC-Anlagen (Herren und Damen).

Im wohnmäßig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils rechts und links vom Treppenaufgang zwei helle Zimmer, eine mögliche Küchenzeile hätte hier Platz, sowie ist ein Duschbad mit Dachflächenfenster vorhanden.

Diese einladende, vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich mitten in der Siegburger Innenstadt, mit einem wunderschönen Blick auf den Michaelsberg. Nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt befindet sich die Innenstadt von Siegburg, diese bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Banken, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen als auch öffentliche Einrichtungen. Siegburg verfügt auch über ein gutes Wanderwegenetz zum Spazieren und lädt zu ausgedehnten Radtouren ein. Zudem ist das Rathaus in nur wenigen Meter zu erreichen. Die Öffentlichen Verkehrsmittel, Busbahnhof und der ICE bieten einen großzügigen Anschluss nach Frankfurt sowie Köln/Bonn. Zusätzlich hat Siegburg eine gute Autobahnanbindung.

Das gesamte Objekt wurde vor ca. 10 Jahren komplett modernisiert und ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden!

Dieses geschichtsträchtige Haus mit entsprechendem Ambiente, in einer Top Lage im Zentrum von Siegburg, könnte Ihre neue repräsentative Geschäftsadresse sein, die Ihre Gäste, Kunden sowie auch Ihre Mitarbeiter begeistert!

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.