Idyllisch Wohnen in ehemaliger Gutshofanlage! 4 Zimmer mit Kamin und…..traumhafter Aussicht

Die sehr geräumige, charmante und gepflegte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m² und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich die einladende und sehr große Eingangsdiele sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Über die hochwertige Granittreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich die geräumige Küche, das Büro und der große Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster und Kamin befinden. Außerdem befindet sich hier ein separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer von guter Größe, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne befinden sich im 2. Obergeschoss.

Alle Etagen bieten aufgrund der großen Fensterfront einen traumhaften Weitblick über das Land, bis hin zum unweit entfernten Siebengebirge.

Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, die im Sommer zum gemütlichen Verweilen einlädt und ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke bietet.

Zur Wohnanlage gehört ein toller Garten mit Obstbaumbestand, der allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Das Haus kann über eine Privatstraße befahren werden, die als Sackgasse ausläuft.

Das Haus liegt in Hennef nahe dem Ortsteil Königswinter-Uthweiler innerhalb einer Hofanlage mit ehemals landwirtschaftlicher Nutzung, von der noch ein Teil erhalten ist. Die historische Nutzung prägt die gesamte Wohnanlage und ihre Umgebung bis heute. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie im 3 km entfernten, reizvollen Oberpleis. Nach Hennef gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, hier befinden sich weiterführende Schulen, die Stadtverwaltung und weitere Einrichtungen. Der ICE-Bahnhof in Siegburg ist ebenfalls nur 12 km von diesem Haus entfernt. Die Autobahnen in die Metropolen Köln, Frankfurt und Bonn liegen in kurzer Entfernung. Als Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern bietet Hennef alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus neben einer Gesamtschule auch weitere vielfältige Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen. Für Freizeit und Sport müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen, da Sie hier direkt an der Quelle leben. Neben den Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen bis hinein ins Siebengebirge bieten u. a. mehrere Reiterhöfe in der Umgebung Möglichkeiten zum Reitsport. Die Golfsportanlage des Golfclubs Rhein-Sieg e.V. liegt nur ca. 2,5 Km weit entfernt in direkter Nähe zur Sportschule Hennef. Der internationale Golfclub Bonn e.V. liegt ca. 7 Km weit entfernt.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Flure sowie die Bäder verfügen über hochwertigen Fliesenboden, teils mit ansprechenden Natursteineinlagen.

Ebenfalls zum Mietangebot gehören eine Doppelgarage und ein Stellplatz, welche für 60,00 Euro/monatlich mit angemietet werden.

Fazit: Dieses charmante, topgepflegte Haus mit seiner ländlichen Ruhe schafft den notwendigen Ausgleich zu Ihrem Alltagsstress mit Leichtigkeit!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung.