Hier will ich Leben! Geräumige Balkonwohnung mit parkähnlichen Garten

Die hier angebotene, ca. 102 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten 5- Parteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
ein großes und helles Wohn-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, (alle drei Zimmer mit Zugang auf den Balkon), eine Arbeitsküche mit anschließendem Vorratsraum, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein sehr großer Balkon und eine großzügige Eingangsdiele.

Ein großer, parkähnlicher Garten lädt zum Erholen ein.

Ausstattungsmerkmale:
– weiße Türen
– teilweise elektrische Rollläden
– eigener Kellerraum 16m²
– eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
– eine Gaszentralheizung versorgt Sie mit Wärme
– ein PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Vorratsraum an der Küche
– großzügiger Balkon

Thomasberg ist ein wunderschön gelegener Ortsteil von Königswinter, mitten im Siebengebirge. Er bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wandern, Mountainbiking usw.. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig im Ort selber erledigt werden. Die perfekte Anbindung an die A3 (5 Minuten) und nach Bonn (15 Minuten) und Siegburg (mit ICE-Anbindung) machen den Ort Thomasberg noch attraktiver.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.08.2014
Endenergiebedarf Wärme: 137 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2002