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Das in 1975 auf einem 940 m² großen Grundstück in konventioneller Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 107 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 38 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung verteilt sich Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC und Flur, wobei sich das Wohnzimmer und das Gäste-WC im Souterrain des Hauses befinden, erreichbar über eine offene Treppe aus dem Essbereich im Erdgeschoss. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung im Souterrain besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Neben dem Haus befindet sich eine unterkellerte Doppelgarage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Des Weiteren sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Über einen Warmluftkanal gelangt die Kaminwärme auch in den Wohnbereich des Erdgeschosses.
Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und Isolierverglasung sowie Rollläden.Rollläden
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Kinderzimmer verfügen über einen Teppich- bzw. Laminatboden. Die Böden in der Einliegerwohnung sind komplett gefliest.
Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Bad in der Einliegerwohnung verfügt über eine Badewanne.
Das Dachgeschoss des Hauses ist über eine gegossene Betontreppe erreichbar. Hier ist weitere Nutzfläche vorhanden und teileweise wohnlich ausgebaut.
Im Keller der Doppelgarage befinden sich 2 Abstellräume, z.B. für Gartengeräte oder als Lagerfläche nutzbar. An der Gartenterrasse befindet sich ein überdachter Swimmingpool, an dem jedoch Instandsetzungsbedarf besteht.
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Rande des Ortszentrums von Much.
In der Gemeinde Much leben zur Zeit ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Gymnasien gibt es in Neunkirchen, Nümbrecht, Overath
und Siegburg.
Mehrere Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher. Much bietet in seinem Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen. Auch mehrere Supermärkte und Discounter gibt es vor Ort. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Golfplatz, Waldfreibad und eine Vielzahl von Vereinen.
Die Autobahn A4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Overath ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in in ca. 30 Minuten. Die nächstgelegene Auffahrt zur A3 ist ca. 20 km entfernt.entfernt Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über der ÖPNV Richtung Siegburg und Overath.
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