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Hennef

Hennef-Mitte: Charmante Dachgeschosswohnung: Perfekt für Singles!


560 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete in Hennef bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und zeichnet sich seitdem durch ihren gepflegten Zustand aus. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine separate kleine Küche – ideal für Singles! Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und erfüllt alle Anforderungen des modernen Wohnens. Der zusätzliche Nutzraum von ca. 7 m² bietet Ihnen praktischen Stauraum im Keller, sodass Ihre Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Das Highlight dieser Immobilie ist der pfiffige Schnitt und der schöne Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort mit frischer Luft und einem wunderbaren Ausblick bietet. Es gibt zusätzlich einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten und eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu sichern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
– Balkon – Stellplatz im Freien – Unterkellert – Gaszentralheizung – Parkett und Fliesen
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Stadt Hennef, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Hennef ist bekannt für seine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was den Zugang zu den nahegelegenen Städten Bonn und Köln besonders bequem macht. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Naturfreunde kommen in Hennef voll auf ihre Kosten: Die Nähe zur idyllischen Siegaue und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Kurz gesagt, die Lage dieser Dachgeschosswohnung verbindet die Ruhe und Geborgenheit einer kleinen Stadt mit den dynamischen Angeboten einer Metropolregion, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben macht.

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Objektangaben

Objektnummer:361
Wohnfläche:60,00 m²
Nutzfläche:7,00 m²
Nutzfläche:7,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:560 €
Warmmiete:845 €
Nebenkosten:250 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:250 €
Kaution:1.120 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1996
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Erdgas_leicht
Effizienzklasse:D
Gültig bis:08.05.2029
Baujahr:1996
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
128,00 kWh/(m²*a)

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