Erstklassige Kapitalanlage in Bonn-Beuel

Angeboten wird hier eine Eigentumswohnung in einem ausgesprochen gepflegten und attraktiven Wohnkomplex. Insgesamt 28 Einheiten die sich auf drei Häuser verteilen in absoluter Spitzenlage. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Uni (15 Min. mit dem Fahrrad) sowie die Vielzahl der großen Unternehmen und damit verbundenen Nachfrage an Mietraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug von der TG bis ins 3.OG) und teilt sich in ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie eine Badezimmer mit Wanne auf. Ein Balkon mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein. Ausgestattet mit Parkettboden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss im Bad und einem zusätzlichen Kellerraum ist diese Wohnung ausgezeichnet zu vermieten. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei EUR 635,- und EUR 75,- für den Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und das monatliche Hausgeld bei EUR 213,- gesamt.

Die Wohnung in Bonn im Stadtteil Beuel befindet sich in zentraler Lage. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ausgesprochen gute Anbindung jeglicher Art. In Beuel finden Sie sämtliche Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, jegliche Schulformen, Sporteinrichtungen, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus usw. Besonders zu erwähnen ist auch die Nähe zur Rheinpromenade, die mit Ihren entlang des Rheins verlaufenden Rad- und Wanderwegen viele schöne Ausflugsziele und Restaurants in der Umgebung erschließt und einen hohen Freizeitwert bietet. Der öffentliche Personennahverkehr in alle Richtungen ist fußläufig bequem erreichbar. Durch vielfältige S-Bahn- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Minuten in der Bonner-City, am Hauptbahnhof Bonn oder auch am ICE- Bahnhof Siegburg. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Als Besonderheit ist hier zu noch erwähnen, dass das gesamte Mobiliar inklusive Fernseher, Einbauküche mit Zubehör, Waschmaschine und Trockner im Preis enthalten sind. Sie sind auf der Suche nach einer besonderen und lohnenswerten Kapitalanlage? Unser Angebot einer Eigentumswohnung in dieser bevorzugten Lage und einem außergewöhnlich gepflegten Haus wird Sie überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne und lernen Sie die Immobilie kennen!