Bonn

Bonn-Beuel: Modernes Appartement – teilmöbliert in zentraler Lage


465 €
Stellplätze
1
Zimmer
1
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bonn-Beuel! Diese charmante Hochparterrewohnung zur Miete bietet auf ca. 33 m² modernen Wohnkomfort in idealer Lage. Mit einem großzügigen Wohn-, Ess-, Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ist sie perfekt für Singles geeignet. Die frisch sanierte Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und ist teilmöbliert, die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche mit Spülautomat. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in dieser gut durchdachten Küche mit modernen Geräten. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und einen privaten Rückzugsort im Freien zu schaffen. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für noch mehr Komfort im Alltag sorgt, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. -Zur Wohnung kann ein Stellplatz im Hof für 80,-€ im Monat angemietet werden. -zzgl. Einbauküche 135,-€ im Monat -zzgl. Teilmöblierung 115,-€ im Monat Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung – der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
– offene Einbauküche – Balkon – Stellplatz im Freien (zzgl. € 80-,/mtl.) – unterkellert – Zentralheizung – Luft/Wasser Wärmepumpe – modern eingerichtet
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Bonn-Beuel, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Das ansprechende Wohnumfeld bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Bonn ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, und dieser Stadtteil ist keine Ausnahme. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen mühelos. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber die nahegelegenen Parks und Grünflächen schätzen werden, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage kombiniert somit die Vorteile des komfortablen städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in Bonn.

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Objektangaben

Objektnummer:343
Wohnfläche:33,00 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Zimmer:1,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:465 €
Warmmiete:670 €
Nebenkosten:125 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:125 €
Kaution:1.395 €

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1969
Kategorie:Standard
Küche:Einbauküche, Offen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Luftwp
Effizienzklasse:B
Gültig bis:19.03.2034
Endenergiebedarf:67.50 kWh/(m²*a)
Baujahr:2024
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
67,50 kWh/(m²*a)

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Team-Elena-Sandberg
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Tel.: 02241 – 12 73 20

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