Absolute Idylle und doch ganz nah dabei!

Angeboten wird hier ein im Ursprung geplantes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1993 zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut wurde. Aktuell sind beide Wohneinheiten gut vermietet. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und offenen Grundriss mit vier Zimmern und zwei Zugängen zum Garten. Sehr hell und freundlich mit einem Kaminofen im Wohnbereich bietet diese Ebene ansprechendes Ambiente. Der Zugang zu den Kellerräumen erfolgt im Haus nur von dieser Einheit aus, es gibt auch eine Aussentreppe die in den Keller führt. In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungen vorgenommen, u.a. die Badsanierung und neue Fenster im Erdgeschoss. Die Oberböden in beiden Wohneinheiten sind gefliest, lediglich in den Schlafräumen liegt Laminatboden.
Im Dachgeschoss, 2012 vollständig saniert, befindet sich die zweite Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnzimmer und offenem Essbereich mit Küche. Von der Küche gelangt man auf den Sonnenbalkon welcher zum Verweilen einlädt. Es gibt hier einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Vorräte. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Kaminofen der gut und gerne genutzt wird.
Zum Angebot gehört eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Eich, einer bevorzugten Wohnlage von Neunkirchen-Seelscheid, einem netten Ort in unmittelbarer Nähe herrlicher Spazier- und Wanderwege, absolut ruhig gelegen. Der attraktive Ortskern, mit seinen gut sortierten Boutiquen und Fachgeschäften, seinem großzügigen Angebot an Discountern und Lebensmittelgeschäften, sowie dem kompletten Schulangebot, liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Neunkirchen als weitere Einkaufsmöglichkeit bietet ebenfalls eine breite Auswahl und deckt jeglichen Bedarf ab. Darüber hinaus finden Sie ein überdurchschnittlich großes Angebot an Sportvereinen und Sportstätten. Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 nach Köln/ Frankfurt ist in etwa 15 Minuten erreicht. Die Auffahrt zur A560 (Bonn) liegt ebenfalls etwa 15 Min. entfernt, die Anschlusstelle zur A4 nach Köln ist über Overath in 10 Minuten erreichbar.

Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist in der Raumaufteilung offen und großzügig gestaltet. Diese Immobilie überzeugt durch die außergewöhnlich idyllische Lage. Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie dieses Haus gerne kennen!