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33758 Schloß Holte

Ihr neuer, exklusiver Wohn- oder Firmensitz?

Ihr neuer, exklusiver Wohn- oder Firmensitz?

auf Anfrage
Objektnr.: 6576
 
14 Zimmer
 
5 Badezimmer
Vorweg folgendes: Neben der klassischen Nutzung als repräsentatives 1,2 - oder 3-Familienhaus wäre hier auch eine Seniorenresidenz, Stiftung, Schönheitsklinik o.ä. denkbar.

Dieses imposante Villenanwesen mit hochwertigem Schiefer-Walmdach bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 840 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen, Vollkeller, innen liegendem Schwimmbad mit Wellnessbereich 4 Garagen, ausreichend Pkw-Außenstellplätze und Fahrstuhl. Die Villa teilt sich derzeit wie folgt auf:

Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, ca. 623 m²
Die Haupteinheit bietet Ihnen, neben dem geräumigen Entree mit offener Treppe und Mosaik-Glaskuppel, insgesamt 9 Zimmer, Masterbad en Suite (ca. 50 m²), großes Gäste-Bad, 2 Gäste-WCs, offener Kamin, Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Terrassen, Balkone, Fahrstuhl und Kühlhaus.

Wohnung 1 im Obergeschoss, ca. 108 m²
Geräumige 2-Zimmerwohnung mit schickem Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einer 20 m² großen Loggia und machbarem Zugang zur Hauptwohnung (derzeit über ein separates Treppenhaus erreichbar).

Wohnung 2 im Obergeschoss, ca. 108 m²
Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Ankleide, schickem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, schönem Sonnenbalkon (erreichbar über ein separates Treppenhaus).

Das Kellergeschoss ist durchgehend gefliest. Hier befinden sich u.a.: Gäste-WC, Waschküche, Heizungsraum, Aufzugsraum, Pellet-Speicherraum, Strom- und Sicherungsraum, Raum für die Pooltechnik sowie weitere, diverse Kellerräume.

Das ca. 6.567 m², parkähnliche Grundstück ist uneinsehbar, mit altem Baumbestand, Gartenteich mit Holzbrücke zum Reetdach-Pavillon hin, komplett eingefriedet und besteht aus insgesamt 4 Parzellen, wobei auf 2 Parzellen ggf. noch gebaut werden kann. Dies müsste jedoch noch genau mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden. Die 4 Pkw-Garagen runden dieses Villenangebot ab.
Dieses architektonisch außergewöhnliche Haus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Top-Wohnlage. Es handelt sich um eines der beliebtesten Wohngebiete von Schloß Holte. Die komplette Infrastruktur ist vom Haus aus ganz bequem erreichbar. Dieser Ortsteil ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und liegt rund 20 km südöstlich von Bielefeld in der Emssandebene. Der knapp über 27.000 Einwohner zählende Ortsteil gehört dem ostwestfälischen Kreis Gütersloh an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bahnhof und viele gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und zeichnet diese ausgezeichnete, ruhige Lage von Schloß Holte aus. Schloß Holte liegt am westlichen Rand der Senne. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat der Ortsteil einiges zu bieten wie z. B. sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute überregionale Anbindung durch die A33. Die Sennebahn direkt vor der Haustür verbindet die Städte Bielefeld und Paderborn im Halb- bzw. Stundentakt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung, welche als Fußbodenheizung mit Zusatz-Heizkörpern ausgelegt ist. Hierüber wird auch das warme Wasser erzeugt. Die wertigen Oberböden bestehen aus weißem Marmor, Granit und Parkett. Eine Staubsauger-Anlage ist natürlich vorhanden. Der Schwimm- und Wellnessbereich befindet sich im Erdgeschoss.

Das Villenanwesen wird/ist komplett frei.

Nähere Auskünfte zum Kaufpreis und Details zu diesem Villenanwesen, geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Schloß Holte
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
3/0
Wohnfläche
840,00 m²
Nutzfläche
300,00 m²
Grundstücksfläche
6.567,00 m²
Gesamtfläche
840,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Garage-Stellplatz
4
Freiplatz-Stellplatz
6
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3.57 %
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Claudia Rudel (ehem. Weins)
Claudia Rudel (ehem. Weins)
Büroleitung Siegburg
Telefon: 02241 - 12 73 20
Mobil: 0171-2826416
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