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53757 Sankt Augustin

Sankt Augustin: Exklusive Neubau Penthauswohnung in ruhiger Lage

Sankt Augustin: Exklusive Neubau Penthauswohnung in ruhiger Lage

659.500 €
Objektnr.: 6464
 
4 Zimmer
Wohnung-Nr. 10:
Durch die gelungene Architektur und den Einsatz moderner und hochwertiger Materialien verkörpern die 10 exklusiven Neubauwohnungen mehr als nur ein neues Zuhause. Die Gestaltung der Wohnungen ist offen konzipiert, mit großen Fensterflächen die für viel Tageslichteinfall sorgen. Das garantiert eine hohe Qualität und damit auch andauernde Freude an Ihrem neuen Zuhause. - Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die zwei Penthaus-Wohnungen verfügen über eine große Dachterrasse mit Blick in die Natur - Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Garten - Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit dem Eingangsbereich und den Wohnetagen. Fahrräder und E-Bikes lassen sich sicher und trocken in einem überdachten Unterstand abstellen, der ebenerdig erreichbar ist.

Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer Penthauswohnung sich im 2. Obergeschoss des Hauses Nummer 5b.
Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 157 m², Sie fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung die sich wie aufteilt: eine große Empfangsdiele mit zwei Fensterelementen, ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein Hauswirtschaftsraum und das Highligth der Wohnung einen sep. Bereich mit einem Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Der Aufzug bringt Sie trockenen Fußes in alle Etagen des Hauses.

Kurzbeschreibung:
2 geschossige Wohngebäude mit Staffelgeschoss, zwei Hauszugängen, Aufzüge und Tiefgarage. Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen (Aufzug). Gebaut wird in Massivbauweise. Alle Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG erstellt, d.h. inklusive Oberböden, Tapezier- und Malerarbeiten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Zum Kaufpreis der Wohnungen hinzu, kommen jeweils noch die Tiefgaragenstellplätze. Die Fertigstellung der Baumaßnahme wird voraussichtlich Sommer 2022 sein.
In ruhiger und sehr begehrter Lage von Sankt Augustin, Ortsteil Schmerbroich entstehen 10 exklusive Neubauwohnungen in Größen von 74,62 m² bis 157,98 m² für Liebhaber eines außergewöhnlichen und modernen Lebensstils. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (auch weiterführende) sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel nach Bonn und Siegburg befinden sich im Umkreis des Objektes. Eine gute Anbindung an Köln und Frankfurt ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (BAB 565, BAB 59, BAB 3), sowie den ICE- Anschluss in Siegburg und den Köln-Bonner Flughafen gewährleistet.
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Objektart
Penthouse
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
10/0
Wohnfläche
157,00 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
4
Bezug
2022
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
659.500 €
Käuferprovision
4.64 %
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Nadine  Fenske
Nadine Fenske
Immobilienberaterin
Telefon: 02241-12 73 20
Mobil: 0177-4364523
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