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53757 Sankt Augustin

Exklusive Neubaumaßnahme in Sankt- Augustin Menden (Penthouse 3 oder 4 Zimmer)

Exklusive Neubaumaßnahme in Sankt- Augustin Menden (Penthouse 3 oder 4 Zimmer)

573.300 €
Objektnr.: 6358
 
3 Zimmer
Durch die gelungene Architektur und den Einsatz moderner und hochwertiger Materialien verkörpern die 5 exklusiven Neubauwohnungen mehr als nur ein neues Zuhause. Die Gestaltung der Wohnungen ist offen konzipiert, mit großen Fensterflächen die für viel Tageslichteinfall sorgen. Das garantiert eine hohe Qualität und damit auch andauernde Freude an Ihrem neuen Zuhause. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die Penthouse- Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Garten. Ein Aufzug verbindet vom Keller aus die einzelnen Wohnetagen. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie der gemeinsam nutzbare Hobbyraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Das ganze Areal wird durch eine elektrische Toreinfahrt eingefriedet.
Die hier angebotene, exklusive 3- 4- Zimmer( noch änderbar) Penthouse- Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 143 m². Sie fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung die sich wie folgt aufteilt:
große, helle Empfangsdiele, sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, Wannenbad mit Fenster, Gäste- WC, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Kurzbeschreibung:
2 geschossiges Wohngebäude mit Staffelgeschoss, Aufzug, Aussenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen (Aufzug). Gebaut wird in Massivbauweise. Alle Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG erstellt, d.h. inklusive Oberböden, Fliesen, ohne Maler- und Tapezierarbeiten. Jeder Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Aussenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird zusätzlich mit 15.000,00 EUR berechnet. Die Fertigstellung der Baumaßnahme wird voraussichtlich Sommer 2021 sein.
In ruhiger und sehr begehrter Lage von Sankt- Augustin, Ortsteil Menden entstehen 5 exklusive Neubauwohnungen in Größen von ca. 91 m² bis ca.147 m² für Liebhaber eines außergewöhnlichen und modernen Lebensstils. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen (auch weiterführende), sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel nach Bonn und Siegburg befinden sich im Umkreis des Objektes. Eine gute Anbindung an Köln und Frankfurt ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (BAB 565, BAB 59, BAB 3), sowie den ICE- Anschluss in Siegburg und den Köln-Bonner Flughafen gewährleistet.
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Objektart
Penthouse
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
5/0
Wohnfläche
147,00 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
3
Bezug
2021
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
573.300 €
Käuferprovision
4.64 %
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Jörg Sahlmen
Telefon: 02241-127320
Mobil: 0172-1472746
Telefax: 02241-1273220
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