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53639 Königswinter

Naturnah mit wunderschönem Weitblick leben! Einfamilienhaus in Königswinter-Quirrenbach

Naturnah mit wunderschönem Weitblick leben! Einfamilienhaus in Königswinter-Quirrenbach

1.300,00 €
Objektnr.: KW-897m
 
5 Zimmer
Das geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise errichtet.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Durch den Dielenbereich befinden sich rechter Hand, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Linker Hand gelangt man in die Küche nebst Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit direktem Zugang zu einer Terrasse und der großen Rasenfläche. Von hier genießt man einen hervorragenden Blick über Felder und Wiesen bis hin zum wunderschönen Siebengebirge!

Kellergeschoss
Den Keller erreicht man über das Erdgeschoss, welcher ebenfalls ausreichend Platz zum Verstauen hergibt. Dort befinden sich 2 weitere Räume, ein Heizungsraum, ein Öltankraum und ein großer Waschraum. Der hintere Kellerraum gewährt direkten Zugang in den Garten.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Quirrenbach, einem Stadtteil von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und liegt im Herzen des Naturschutzgebietes Siebengebirge. Kilometerlange Waldwege mit Ausblick in das Rheintal laden zur Erholung und zum Verweilen ein. Im nahe gelegenen Ort Oberpleis finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, die alle Belange des täglichen Bedarfs deckt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Optiker.
Über die nahe gelegene Auffahrt auf die Bundesautobahn A3 erreichen Sie Köln in 30 Minuten, Frankfurt am Main in ca. 90 Minuten und den ICE-Bahnhof in Siegburg in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Nahe gelegene ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls gegeben.
Die Badezimmer sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu dem Mietangebot gehören ebenfalls eine Garage und 2 Stellplätze.

Gewünscht ist ein Haushalt mit max. 2 Personen ohne Haustiere. Wer hier alleine oder zu Zweit großzügig und naturnah, ab vom Trubel des Alltags leben möchte, ist an dieser Adresse hier genau richtig!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Miethaus und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Königswinter
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
165,00 m²
Grundstücksfläche
900,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
5
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaltmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
2.600 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
118,6 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
118,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1991
Erstellt am
28.04.2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Ralf Broich
Ralf Broich
Büroleitung Königswinter
Telefon: 02244 - 87 78 30
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