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Zur Miete

53797 Lohmar

Ihr Laden auf Lohmars Hauptgeschäftsstraße!

Ihr Laden auf Lohmars Hauptgeschäftsstraße!

680,00 €
Objektnr.: 6367M
 
2 Zimmer
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf der Hauptgeschäftsstraße des Lohmarer Zentrums und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Fläche folgende Aufteilung:
- “Raum 1“ mit großer Schaufensterfront und offenem Zugang zu “Raum 2“
- “Raum 2“ mit offenem Zugang zur Teeküche
- kleiner Raum mit Option für Ihre Teeküche und Zugang zum WC
- hell gefliestes, modernes WC

In den Geschäftsräumlichkeiten sowie in der Teeküche ist hochwertiges und optisch sehr ansprechender Vinylboden zur Ausführung gelangt. Das WC ist hell gefliest.

Das schöne Ladenlokal wird aktuell als “EMS-Studio“ genutzt. Optional können Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Das Wohn- und Geschäfsthaus in welchem sich das Ladenlokal befindet wurde in 2017 saniert sowie modernisiert.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80,-EUR sind die Heizkosten nicht inkludiert.
- Top-Lage auf der Lohmarer Hauptgeschäftsstraße
- hochwertiger, optisch ansehnlicher Vinylboden
- Möglichkeit der Übernahme von Geschäftseinrichtung
- große Schaufensterfront
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- modernes WC
- eigener Stellplatz für Sie oder Ihre Kunden im Hof
- eigener Kellerraum
- und vieles mehr...
Das hier angebotene Ladenlokal liegt auf der Hauptgeschäftsstraße in absoluter Citylage von Lohmar. Die Stadt Lohmar bietet sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und diverse Schul- und Kindergartenformen. Zudem findet sich hier auch ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Gute Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Köln und Bonn, zur Kreisstadt Siegburg mit dem ICE-Bahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn bestimmen den Standortvorteil der Stadt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die Eisenbahnlinie (Citybahn) Köln - Overath - Gummersbach und die Anbindung zur A 3 Richtung Frankfurt/Köln machen diesen Wohnort sehr interessant.
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Objektart
Praxis
Ort
Lohmar
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
50,00 m²
Gesamtfläche
50,00 m²
Bürofläche
50,00 m²
Baujahr
1936
Raumanzahl
2
Verfügbar ab
01.01.2022
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
680,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
2.040 €
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
188 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
188 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.05.2025
Baujahr (Energieausw.)
1936
Erstellt am
27.05.2015
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marwin-Patrick Stanton
Marwin-Patrick Stanton
Immobilienkaufmann
Telefon: 02241-12 73 20
Mobil: 0178-8343406
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