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Much
Much Markelsbach: Drei Häuser, kleine Wohnanlage mit Garagenhof – verwirklichen Sie sich!
445.000 €
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Willkommen in Much! Hier werden insgesamt 3 Wohneinheiten angeboten, zwei Doppelhaushälften aus dem Jahr 1950, liebevoll modernisiert und ein einseitig angebautes Haus aus dem Jahr 1998. Die beiden Haushälften teilen sich eine gemeinsame Heizungsanlage (Gas) und bieten die Möglichkeit der Zusammenlegung. Die dritte Wohneinheit verfügt über eine Ölheizung. Auf einem großzügigen Grundstück mit Gartenfläche und einem Garagenhof sowie weiterer Hoffläche auf der Rückseite, somit Zugang zum Haus 2, haben Sie hier vielerlei Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Aktuell sind alle Einheiten gut vermietet.
Haus 1:
ca. 75 m² mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Kaminofen, 3 Schlafräume, Kaltmiete € 650,-
Haus 2:
ca. 85 m² mit Wohnzimmer, kleine offene Küche, Badezimmer mit Wanne, Kaminofen, 3 Schlafräume, Kaltmiete € 600,-
Haus 3:
ca. 100 m² mit Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Schlafräume, Kaltmiete € 775,-
Die aktuellen Mieten liegen gesamt bei € 2.025,- monatlich.
Kamine
– Terrasse
– Balkon
– 3 Garagen
– zusätzliche Stellplätze
– Hofflächen
– Teilweise unterkellert
– Zentralheizung Öl und Gas
Dieses charmante Dreiergespann befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Much, einer malerischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Much zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Veranstaltungen.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Bonn und Köln mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten. Genießen Sie hier ein Leben in angenehmer Nachbarschaft und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur von Much.
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Objektangaben
Objektnummer:354
Wohnfläche:260,00 m²
Nutzfläche:50,00 m²
Grundstücksfläche:904,00 m²
Nutzfläche:50,00 m²
Zimmer:9,0
Schlafzimmer:5,0
Badezimmer:3,0
Sep. WC:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:3,0
Kosten
Kaufpreis:445.000 €
Provision: 3,57%
Ausstattung
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1950
Kategorie:Standard
Kamin:Ja
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Teilweise
Stellplatzart:Freiplatz
Baujahr:1950
Ihre Anfrage
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