53859
Niederkassel

*Niederkassel-Rheidt: Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlicher Hofanlage und großer Doppelgarage*


485.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederkassel-Rheidt im malerischen Siegkreis. Dieses liebevoll und aufwendig modernisierte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr um 1900 erbaut, bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Auf etwa 524 m² Grundstücksfläche erstreckt sich ein Wohlfühlort, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügige ca. 100 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die sich Platz zum Leben und Entfalten wünschen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine normale, aber ansprechende Ausstattungsqualität aus und bieten mit Terrasse, Balkon und einem liebevoll gestalteten Vorgarten reichlich Möglichkeiten, die schönen Tage im Freien zu genießen. Der großzügige, gemütliche Hof lädt zu geselligen Stunden ein. Darüber hinaus bietet ein ehemaliges Stallgebäude weitere Abstellmöglichkeiten, die wertvollen Stauraum schaffen. Zusätzlichen Komfort bietet die teilweise Unterkellerung des Hauses. Für praktische Mobilität sorgt die großzügige Doppelgarage, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und/oder Lagerfläche bietet. Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als idealer Ort, um die nächsten Kapitel Ihres Lebens zu gestalten. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Reiz dieser Immobilie und lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus Tradition und Moderne begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
– Terrasse/gemütlicher Innenhof – Balkon – Stellplätze: Große Doppelgarage für PKW/Lagerfläche, weitere Stellplätze im Freien – teilweise unterkellert/Gewölbekeller – Heizungsart: Gasheizung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Niederkassel im Ortsteil Rheidt, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre, perfekt für Familien und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die attraktive Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche Nachbarschaften aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Zudem bietet die Nähe zum Rhein hervorragende Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Rheidt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:390
Wohnfläche:100,00 m²
Grundstücksfläche:524,00 m²
Zimmer:5,0
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:485.000 €
Provision: 3,57%

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1900
Kategorie:Standard
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Teilweise
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:H
Gültig bis:31.08.2035
Endenergiebedarf:390.90 kWh/(m²*a)
Baujahr:2022
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
390,90 kWh/(m²*a)

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Straße **
PLZ **
Ort **
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Ali Gökoglu

NEUESTE IMMOBILIEN

Straßenansicht
53797
Lohmar

Lohmar-Birk: Solide Dachgeschoss- Wohnung – Perfekt für Singles


1
Badezimmer
2
Zimmer
Wohnfl.: 24.52 m²

Kaltmiete
549 €
DETAILS
Dachgeschosswohnung mit Weitblick
53225
Bonn

Bonn-Beuel: Charmante Dachgeschosswohnung 2 Zimmer, Balkon und Tiefgaragenstellplatz


1
Badezimmer
2
Zimmer
1
Stellplätze
Wohnfl.: 56.00 m²

Kaufpreis
299.000 €
DETAILS