53757
Sankt Augustin

Sankt Augustin-Hangelar: Schöne Terrassenwohnung – Ideal für Pendler & Paare


219.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Entdecken Sie diese charmante Terrassenwohnung in Sankt Augustin Hangelar, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die nach ihrem eigenen Rückzugsort suchen. Diese Immobilie, Teil eines gepflegten 8-Parteienhauses und 2014 erbaut, beeindruckt durch ihre helle Raumgestaltung und ihre durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur eingefriedeten Terrasse, die Ihnen ungestörte Stunden im Freien ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen beruhigenden Blick auf die Terrasse, während das innenliegende, ebenerdige Badezimmer mit einer Regendusche zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell teilentkernt ist und keine Bodenbeläge besitzt. Vor Ihrem Einzug empfiehlt es sich, entsprechende Renovierungsarbeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen durchzuführen. Ergreifen Sie die Chance, dieser Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen, und gestalten Sie sie ganz nach Ihren Wünschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf und erleben Sie modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage.
– Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien – Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Wohnung – Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung – Beheizung mit umweltfreundlichem Erdgas schwer – Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einrichtungen
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sankt Augustin Hangelar, Deutschland. Die Lage dieser Immobilie ist optimal für diejenigen, die eine hervorragende Anbindung und ein bequemes Lebensumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,5 km entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die nächste Bushaltestelle nur 70 Meter von der Haustür entfernt ist, während die U-Bahn Linie 66, die Siegburg und Bonn miteinander verbindet, in nur 500 Metern leicht erreichbar ist. Für Pendler ist die Autobahn in weniger als 2 km Entfernung eine ideale Option, um schnell in umliegende Städte zu gelangen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und macht sie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Erreichbarkeit und nahegelegene Einrichtungen legen.
Bedarfsausweis ist vorliegend, bietet Transparenz über den Energiebedarf der Immobilie.

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Objektangaben

Objektnummer:305
Wohnfläche:60,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Kaufpreis:219.000 €
Provision: 3,57%

Ausstattung

Zustand:Nach_vereinbarung
Baujahr:2014
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Baujahr:2014

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Tel.: 02241 – 12 73 20

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