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Siegburg
Siegburg-Zentrum: Charmante 3-Zimmer-Wohnung – Einzigartige Lage am Mühlengraben
359.000 €
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Siegburg! Diese charmante Erdgeschosswohnung gelegen am Siegburger Mühlengraben, bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf drei geräumige Zimmer verteilt. Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept, das durch eine offene Küche unterstrichen wird.
Das wahre Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Mühlengraben bietet und es ermöglicht, quasi über dem Wasser zu verweilen.
Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern steht Ihnen ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung. Für zusätzliche Entspannung sorgt die großzügige Terrasse, von der aus Sie direkten Zugang zu einem idyllischen Garten haben. Ideal für alle, die gerne im Freien verweilen.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum.
Diese attraktive Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die zentral und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Siegburg begeistern!
– Offene Küche für ein schönes Wohngefühl
– Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen
– Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für Naturfreunde
– Praktischer Stellplatz im Freien für Ihr Fahrzeug zum Kauf möglich (€ 15.000,-)
– Unterkellert für zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten
Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Ort Siegburg, Deutschland. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen schnellen Zugang zum pulsierenden Zentrum, das nur 0,2 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen und befinden sich lediglich 0,53 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Für Pendler und Vielreisende ist die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz von entscheidender Bedeutung, und die Auffahrt befindet sich nur 0,82 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso optimal verfügbar, mit einer Bushaltestelle in nur 0,18 km und einer U-Bahn-Station in 0,28 km Entfernung, was Ihnen eine unvergleichliche Flexibilität bietet.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten liegt nur 0,23 km entfernt, während die Grundschule sich in 0,26 km Entfernung befindet. Auch weiterführende Schulen sind leicht erreichbar, mit einem Gymnasium in nur 0,37 km und einer Realschule in 0,88 km.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und lebhafter Stadtaktivität, was sie zu einer der gefragtesten Adressen in Siegburg macht.
– Verfügbarkeit: Ab sofort
– Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
– Heizung: Zentrale Gasheizung
– Stellplatz: Direkt neben dem Haus
– Gebäudetyp: Vierparteienhaus
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Objektangaben
Objektnummer:279
Wohnfläche:90,90 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Nutzfläche:6,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:359.000 €
Provision: 3,57%
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1967
Kategorie:Gehoben
Küche:Offen
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Baujahr:1967
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